Nazareno Vega analizó el escenario comercial y destacó una leve recuperación de las ventas en comparación con julio de 2025. Sin embargo, advirtió que el consumo todavía atraviesa un momento complejo y que el crecimiento de la cantidad de visitantes no se refleja de la misma manera en las ventas.
“Julio y agosto, lo que va de agosto, va en una pequeña mejoría. Puede ser poca, pero es muy franca”, señaló Vega.
El gerente explicó que la comparación debe realizarse teniendo en cuenta que la crisis comercial se había agudizado durante julio de 2025, por lo que la base de comparación es baja.
“La base del año pasado fue baja, pero este año fue un poquito mejor que la del año pasado”, sostuvo.
Según Vega, la situación actual continúa siendo compleja para los comerciantes, principalmente por los cambios en los hábitos de consumo y por la menor disponibilidad de recursos.
“El comerciante está con pocos recursos”, afirmó.
Más visitantes, pero las ventas no acompañan
Uno de los principales datos que observa el shopping es que la cantidad de público continúa creciendo, aunque ese incremento no se traduce proporcionalmente en las ventas.
“El centro comercial sigue creciendo en la cantidad de público, pero las ventas no son las que se pueden relacionar con la cantidad de público que viene”, explicó Vega.
En ese sentido, señaló que la manera de comprar cambió considerablemente y que los consumidores actualmente son más selectivos a la hora de decidir en qué gastar.
El gerente comercial también consideró que la ausencia de inflación generó cierta tranquilidad entre los comerciantes, aunque aclaró que esa estabilidad no alcanza por sí sola para revertir las dificultades.
Gastronomía y entretenimiento, los rubros más estables
Al analizar los distintos sectores comerciales, Vega destacó el comportamiento de la gastronomía y el entretenimiento. “Si hablamos de rubros estables, podemos decir la gastronomía, el entretenimiento”, señaló.
También remarcó el repunte del cine, impulsado por la llegada de buenas películas. Sin embargo, observó que las salidas son actualmente más específicas. “Hoy es más puntual: vamos a ver esta película y gasto en esto y nada más”, describió.
El impacto de las importaciones
En el sector de la indumentaria, Vega señaló que las empresas tuvieron que adaptarse a un escenario en el que producir en el exterior puede resultar considerablemente más económico que hacerlo en Argentina.
“Hay muchos locales que ya hace dos, tres años fabrican en el exterior y les es mucho más barato”, explicó.
Según el gerente comercial, algunas marcas que comenzaron a importar lograron reducir sus precios, aunque consideró que todavía existe margen para que los valores bajen.
“Hay marcas que ya están trayendo de afuera y el precio es mucho más barato”, afirmó.
El shopping mantiene una ocupación cercana al 100%
Pese al contexto económico, Vega destacó que el nivel de ocupación de los locales continúa siendo muy elevado.
“Nosotros tenemos un solo local nada más que está en gestión, pero está casi el cien por ciento del shopping ocupado”, aseguró.
Además, señaló que en las últimas semanas se produjeron nuevas aperturas y que la actividad continúa con diferentes propuestas comerciales.
Para Vega, el desafío consiste en adaptarse simultáneamente a los cambios en las nuevas generaciones y a la situación económica actual.
“Las nuevas generaciones, cómo compran, y el mercado en la situación que está. Es un cambio muy grande que estamos haciendo”, explicó.
Más actividades y eventos
El gerente comercial también destacó la agenda de actividades que se desarrolla en el shopping, especialmente durante las vacaciones de invierno. Según explicó, el 90% de las actividades son gratuitas.
Además, anticipó nuevas propuestas vinculadas con congresos, música, teatro y espectáculos unipersonales, con la intención de seguir consolidando al centro comercial como un espacio de encuentro y entretenimiento, además de compras.
El crecimiento hacia el norte y el nuevo McDonald’s
Vega también se refirió a la incorporación de McDonald’s y su ubicación estratégica, vinculada al crecimiento de Bahía Blanca hacia el norte.
Explicó que la empresa analiza la cantidad de vehículos que circulan por las avenidas y la cantidad de personas que viajan en ellos para determinar el potencial de cada ubicación.
“Están tomando mucho a la gente que viene de trabajar, se lleva la comida a su casa y es más simple, no entra al centro comercial”, explicó.
En este contexto, el Bahía Blanca Plaza Shopping busca adaptarse a los nuevos hábitos de consumo y a un escenario en el que los clientes seleccionan cada vez más dónde y en qué gastar.
Pese a las dificultades, Vega destacó que julio dejó una señal positiva en términos interanuales: las ventas registraron una leve mejora respecto del mismo mes de 2025.
“Julio y agosto, lo que va de agosto, va en una pequeña mejoría”, concluyó.
