El diputado provincial Juan Malpeli detalló su proyecto de ley para que el Banco Provincia otorgue seguros de caución a bajo costo para estudiantes . La iniciativa busca eliminar el histórico obstáculo de la garantía propietaria, combatir el negocio de las estafas inmobiliarias y facilitar el acceso a la vivienda en los grandes centros universitarios bonaerenses .
En una entrevista exclusiva con el programa Lado P de Infocielo Play, el diputado provincial Juan Malpeli brindó detalles sobre un ambicioso proyecto de ley que busca dar respuesta a una problemática histórica en ciudades universitarias como La Plata: la barrera infranqueable que representa la garantía propietaria para los estudiantes que llegan desde el interior bonaerense.
Para el legislador, la iniciativa nace de la escucha directa con los protagonistas: “viene a partir de muchas charlas que hemos tenido con centros de estudiantes, con la misma universidad y con las casas de estudiantes universitarios del interior, viendo esta problemática como tantas”. Malpeli recordó que, si bien la universidad se ha expandido geográficamente, el flujo de jóvenes hacia los grandes centros académicos sigue siendo masivo y el acceso a la vivienda, un desafío crítico.
El “rulo” de las garantías y las trabas burocráticas
El diputado describió con dureza las dificultades que enfrentan las familias cuando intentan avalar el contrato de sus hijos. Según explicó, la garantía propietaria es muchas veces “un poco engorroso por diferentes cuestiones”, ya sea porque “las casas están a nombre de la familia y no se pueden poner como garante” o porque, al intentar pedir ayuda a un pariente, la propiedad figura como “bien de familia”, lo que la invalida legalmente para este fin.
Esta situación empuja a muchos estudiantes a caer en un mercado informal y peligroso. “Entrás en un rulo de algunas que se alquilan, garantías que se alquilan que están como muy usadas por todos lados; hay un negocio que te venden garantías”, denunció Malpeli en Lado P. Según el legislador, estos documentos suelen ser fraudulentos: “son garantías que ya están usadas en muchos contratos, entonces a la hora de esa investigación de esa evaluación que hacen… salta si tiene alguna inhibición, algún embargo o algo por el estilo”.
El Banco Provincia como escudo
Frente a este escenario, el proyecto propone que el Banco Provincia, al que calificó como “el banco público por excelencia”, asuma un rol activo brindando un “seguro de caución” para los chicos que van a estudiar a cualquier ciudad de la provincia. Aunque estos seguros existen en la banca privada, Malpeli señaló que tienen un “costo bastante alto, bastante oneroso”, por lo que no funcionan como una ayuda real para el estudiante.
El legislador enfatizó que el beneficio es doble, ya que también protege al propietario: “lo encaramos del lado del estudiante… pero también del lado de el que alquila y que se quede tranquilo; eso significa que haya más oferta y si hay más oferta bajan los alquileres un poco quizás”. Finalmente, Malpeli enmarcó esta ley como un complemento necesario a políticas como el Programa Puentes, buscando que el Estado bonaerense garantice que el sueño de estudiar no se rompa por la falta de un respaldo financiero.
